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auch in Osttirol ist ungebrochen.
Für 15 Mietkaufwohnungen in
Gaimberg sind bisher 69 und für
die 36 Wohnungen in Lienz be-
reits 94 Wohnungsbewerber vor-
gemerkt“, spricht er zwei Pro-
jekte an, die heuer begonnen
und nächstes Jahr fertiggestellt
werden. Letzteres im „Wohnpark
Süd“, in dem in den vergangenen
zehn Jahren 100 wohnbaugeför-
derte Mietkaufwohnungen er-
richtet worden sind und in den
kommenden Jahren weitere 85
OSTTIROLER BOTE
DONNERSTAG, 16. MäRZ 2017
BAUEN UND WOhNEN
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folgen. „Der Wohnpark Lienz-Süd
punktet durch die zentrumsnahe
und sonnige Lage, die in unmit-
telbarer Nähe vorhandene Infra-
struktur sowie angrenzende
Sportstätten und Freizeiteinrich-
tungen“, betont er.
Schaffte die GhS drei Jahr-
zehnte lang in vielen Städten und
Gemeinden in Gesamtösterreich
zeitgemäßen und leistbaren
Wohnraum in Miet-, Mietkauf-,
Eigentums- und gemischten
Wohnanlagen mit Startwohnun-
gen hauptsächlich für Jungfami-
lien und Singles, aber auch
Wohneinheiten für betreutes
Wohnen sowie Alten- und Pflege-
heime, so beschränkt sich die
Bautätigkeit seit über 30 Jahren
nur mehr auf Tirol. In Osttirol
wurden bis dato über 1.400
Wohnungen gebaut. „Aufgrund
der rund 20 % niedrigeren Woh-
nungspreise gegenüber Eigen-
tumswohnungen bauen wir aus-
schließlich nur mehr Miet- und
Mietkaufwohnungen“, so Alten-
weisl, der anhand eines Beispiels
aus dem Wohnpark Lienz-Süd
vorrechnet. Der Kaufpreis für
eine 75 m
2
große Eigentumswoh-
nung würde inkl. 20 % Mehrwert-
steuer ca. 180.000 € kosten, eine
gleich große Mietkaufwohnung
aufgrund reduzierter Mehrwert-
steuer und des 10 %-igen „Wohn-
abschlages“ hingegen nur
148.500 €.
Aber nicht nur der Wohnpark
wächst, auch in anderen Gemein-
den sorgt die GhS für Wohnraum.
Am so genannten „Marstallweg“
in Matrei werden insgesamt
50 Mietkaufwohnungen plus
sechs Reihenhäuser gebaut –
Beginn für vorerst 25 Wohnungen
und die Reihenhäuser im Sommer,
Übergabe Ende 2018. Dieselbe
Fertigstellungsfrist setzt man sich
für Mietkaufwohnungen in hopf-
garten (acht), Lienz (Schlossberg,
sieben) sowie Obertilliach und
Außervillgraten (je fünf).
GHS-Vorstandsobmann
Reg.- Rat Josef Altenweisl.
Der „Wohnpark Lienz-Süd“
wächst immer weiter.
Bmstr.
Dipl.-Ing.
Walter
Soier (r.)
und Chri-
stian Swi-
tak füh-
ren die
Ge-
schä e
der
„Woh-
nungsei-
gentum“.
Im Juli wird die WE-Wohnanlage Tristach-Mutschlechnerweg übergeben.
„Die WE steht für Kundennähe,
bedarfsgerechte Entwicklung von
Wohnanlagen und kommunalen
Einrichtungen sowie für Zuverläs-
sigkeit.“ Dass der Bedarf an Woh-
nungen in Osttirol nach wie vor
ungebrochen ist, während die
Einwohnerzahl maximal gleich
bleibt, bestätigen die Geschäfts-
führer: „Es ist bekannt, dass die
Anzahl der in einem haushalt
lebenden Menschen seit vielen
Jahren sinkt. Die Ursachen sind
vielschichtig und liegen im
gesellschaftlichen Wandel.“
Miete und Mietkauf
Dem pflichtet auch Reg.-Rat
Josef Altenweisl, Vorstandsob-
mann der
„Gemeinnnützige
Hauptgenossenscha des
Siedlerbundes“ (GHS)
, bei: „Der
Wohnbedarf in Tirol und speziell