Finanzierungsbeitrag/Anzahlung)
als beim Eigentum, welches wie-
derum als Geldanlage dienen
kann, einen fixen Kaufpreis hat
und bei dem eine Grundbuchein-
tragung erfolgt. „Beim Mietkauf
kann man die Wohnung nach
zehn Jahren kaufen, muss aber
nicht. Die Nebenkosten sind
geringer als beim Eigentum und
man hat eine längere Anspar-
phase für den späteren Erwerb.
Im Endeffekt muss aber jeder
selber entscheiden und die beste
Variante für sich wählen“,
betonen die Geschäftsführer der
OSG, deren Ziel es ist, kosten-
günstigen und bestmöglich geför-
derten Wohnraum zur Verfügung
zu stellen und durch Flexibilität
sowie Kundennähe (persönliche
Beratung) punkten zu können.
Einzug in Mietwohnungen
Seit mittlerweile 60 Jahren ist
die
tiroler gemeinnützige Wohn-
baugesellscha m.b.H. „Woh-
nungseigentum“ (We)
in Osttirol
durchgehend mit neuen Projek-
ten präsent. „Zu bemerken ist,
dass sich die Nachfrage eher weg
vom klassischen Eigentum in
Richtung Miete oder Miete mit
Kaufoption bewegt. Die WE hat
sich in diesen Bereichen in den
letzten 15 Jahren einen hohen
Marktwert erarbeitet und kann
Wohnungssuchenden entspre-
chend diesem Trend tatkräftig
helfen“, erklärt Prok. Mag. Ing.
Christian Nigg, Leiter Verkauf und
Marketing. Nach Fertigstellung
und Übergabe der Wohnanlage
Lienz – Anna-Waldeck-Straße im
Juni des Vorjahres (20 Mietkauf-
wohnungen) wurde parallel mit
der Errichtung des Projektes Döl-
sach Pfarrersfeld begonnen. In
diese 36 Wohnungen können ab
Mitte dieses Jahres die neuen
Mieter einziehen.
(Auf-)Bau von Infrastruktur
In Dölsach entsteht derzeit
mitten im Dorfzentrum noch ein
zweites Projekt, ein zeitgemäßes
Gemeindeamt sowie weitere
neun Mietwohnungen, großteils
als Betreubares Wohnen konzi-
piert. Auch in Ainet wird wieder
Infrastruktur aufgebaut. „Wir
haben bereits die Finanzierungs-
zusage der Tiroler Wohnbauför-
derung für die Errichtung von
14 Wohneinheiten beim Sattler-
wirt erhalten. Integriert in dieses
Projekt ist ein Spar-Markt, der
die Nahversorgung in Ainet und
Umgebung gewährleistet“, teilt
Nigg mit. Weitere Projekte stehen
in Tristach, Nußdorf-Debant,
Matrei und Obertilliach an.
Ganz nach dem Motto „Hier bin
ich daheim“ haben alle Modelle
für die WE ihren Reiz. „Wir ent-
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DONNERSTAG, 12. MäRZ 2015
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Kundenorientierung. Ob Miete,
Mietkauf oder Eigentum – diese
Entscheidung obliegt den Woh-
nungssuchenden selbst. Das sofor-
tige Eigentum ist nach wie vor als
Wunsch vorhanden, die Miete
bzw. der Mietkauf ermöglicht mit
geringerem Eigenmitteleinsatz die
selbe Wohnqualität“, so Nigg.
Eigentumswohnungen
Auf über 1.200 Wohneinheiten
kommen inzwischen die
Gemein-
nützige Bau- und Siedlungsge-
nossenscha Frieden und ihre
tochtergesellscha tiroler
Friedenswerk gemeinnützige
WohnbaugesmbH
, die seit mehr
als 65 Jahren in Osttirol bauen.
Während in den vergangenen
Jahren speziell in Lienz vor allem
Mietkaufwohnungen errichtet
„Frieden“-
Geschäftsführer Dr.
Dietmar Härting.
In der Schweizer-
gasse verwirklicht die
Baugenossenschaft
Frieden 38 freifinan-
zierte Eigentums-
wohnungen.
