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wohnsitzwidmung bieten eine einzigartige

Möglichkeit, ein Ferienhaus in den Bergen zu

erwerben. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m²,

und im Wohnzimmer befindet sich ein großes

Panoramafenster, um den Ausblick richtig ge-

nießen zu können. Raumaufteilung: 6 Schlaf-

zimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC,

Küche, Abstellraum. Die Zufahrt führt über eine

Privatstraße direkt zum Haus und Strom-, Hei-

zungs- und Internetanschluss sind vorhanden.

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Direkt im Ortszentrum von Matrei liegt diese

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wohnsitzwidmung. Aufgeteilt ist das Objekt in

Wohn-/Essbereich, 1 Schlafzimmer, Bad, WC,

Flur mit Garderobe und einen separaten Ab-

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Halbstock. HWB: 43,08 kWh/m²a, fGEE: 1,14

Hopfgarten: Wohnhaus zu kaufen

Das Gebäude mit einer Wohnfläche von ca.

120 m² ist traditionell eingerichtet und in ei-

nem sehr guten Zustand. Bei Bedarf kann

das Haus in zwei getrennte Wohneinheiten

aufgeteilt werden. Zwei Bal-

kone im Obergeschoss so-

wie eine Terrasse und ein

Garten im Erdgeschoss

sind ebenfalls vorhanden.

HWB: 129,63 kWh/m²a

Karl Heinz Schranzhofer,

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Raiffeisen Makler

Osttirol

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