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Wohn- und Pflegeheim Nußdorf-Debant
Dezember 2015
Bereits im Jahr 2001 wurde im
Zuge der Beschlussfassung für den Bau
des Wohn- und Pflegeheimes Sillian
vereinbart, dass beim Bedarf der Errich-
tung weiterer Heimplätze im Bezirk Li-
enz, diese in Nußdorf-Debant, bei kos-
tenloser Bereitstellung eines geeigneten
Baugrundstückes und der Erlassung des
Erschließungskostenbeitrages durch die
Marktgemeinde Nußdorf-Debant, ent-
stehen sollen.
Nach mehreren Bedarfserhebungen
und einer umfassenden Bedarfs- und
Entwicklungsstudie für die Pflege und
Betreuung alter Menschen im Bezirk
Lienz sowie in Abstimmung mit den
Vorgaben des Landes Tirol (Strukturplan
Pflege 2012-2022), erfolgte im Jahr
2012 der Startschuss für das Projekt:
Bauvorhaben „Neubau Wohn- und Pfle-
geheim Nußdorf-Debant“ durch einen
einstimmigen Beschluss der Verbands-
versammlung des Gemeindeverbandes
Bezirksaltenheime Lienz.
Gemäß den Vorgaben des Bun-
desvergabegesetzes erfolgte im Jahr
2013 die Abwicklung eines EU-weiten
Architektenwettbewerbes mit 113
eingereichten Projekten aus 10 ver-
schiedenen Ländern. Mit fachlicher
Begleitung der Architektenkammer, die
hochkarätige Fachjuroren entsandte,
konnte in mehreren Auswahlrunden ein
Siegerprojekt gekürt werden. Architekt
Dipl.-Ing. Anton Mariacher, ein gebürti-
ger Virger der in Graz ein Architektur-
büro betreibt, hat mit seinem Team die
Jury am besten überzeugt. Ihm wurde
schließlich am 20.11.2013 auch der
Planungsauftrag erteilt.
Im Jahr 2014 erfolgten die Detail-
planungsarbeiten sowie die Fachplanun-
gen für Statik, Haustechnik und Elektro-
technik, die Ausschreibung der Gewerke
und die Abklärung der Gesamtbaukos-
ten sowie deren Finanzierung.
Um die Chancen für regionale Fir-
men zu erhöhen, wurde entschieden,
keine Total- oder Generalunternehmer-
vergabe vorzunehmen, sondern Einzel-
gewerke auszuschreiben und zu verge-
ben. Die Ausschreibungen für die 16
Hauptgewerke wurden im Herbst 2014
vorgenommen. Nach der Auswertung
der Ausschreibungsergebnisse wurden
die Aufträge im März 2015 vergeben.
FINANZIERUNG
Bauvorhaben Neubau Wohn- und Pflegeheim Nußdorf-Debant
Gesamtkostenplan und Gesamtfinanzierungsplan
lt. Beschluss der Verbandsversammlung vom 30.04.2015
Gesamtkostenplan
Betrag in EURO
Projektierung und Sonstiges (Honorare, Aufschließung; Nebenkosten)
1.429.000,00
Architektenwettbewerb
106.700,00
Baukosten
9.986.000,00
Einrichtung und Ausstattung
1.874.000,00
Reserve
214.300,00
Summe Aufwand
13.610.000,00
Gesamtfinanzierungsplan
Betrag in EURO
Entn. E-Rücklage (Architektenwettbewerb)
58.000,00
1)
EU-Mittel für Architektenwettbewerb
23.700,00
1)
Landesförderung für den Architektenwettbewerb
25.000,00
1)
Baukosten-Zuschuss Marktgemeinde Nußdorf-Debant
129.100,00
1)
Wohnbauförderung Land Tirol
7.425.000,00
2)
Investitionsförderung des Landes
1.776.800,00
1)
Investitionsbeiträge Verbandsgemeinden (WL Bedarfszuw. Land)
3.277.000,00
1)
Bankdarlehen
895.400,00
2)
Summe Einnahmen
13.610.000,00
1) Keine Rückzahlung
2) Rückzahlung
Wohn- und Pflegeheim Nußdorf-Debant -
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