Basic HTML-Version
23
OBERKÄRNTNER
VOLLTREFFER
10. FEBER 2014
VOLLTREFFER
Alle Wort- und Raumanzeigen des „Volltreffer“ auf
www.oberkaernten-online.at
118153
Danke
Die Belegschaft mit ihren Frauen
bedankt sich bei den Chefleuten
vom Installationsteam Lienz für den
tollen 2-tägigen Ausflug nach
Bad Kleinkirchheim.
118270
Herzlichen Dank
allen Helfern für den raschen
Einsatz und die gelungene
Rettung beim Lawinenabgang
in Mötschlach/Irschen.
- Familie Ackerer -
94875
M
EGA WITZIG
NIE
O
HNE WORTE
AUSSERGEWÖH
N
LICH
STYL
I
SCH
Olles Guate
zum
30
er
wünschen dir
deine Mußi-Mädels
105126
Bleib gesund und so wie du bist,
das wünscht dir von ganzem
Herzen deine Familie.
Herzlichen Glückwunsch
zum 50. Geburtstag,
lieber Goldhamster!
Gewerbeimmobilie
i n B e s t l a g e b e i L i e n z z u v e r m i e t e n
Bei Lienz, in bester Einkaufs-/Gewerbelage (mit hohem Verkehrsaufkommen),
neben bekannten Firmen wie Hofer, Interspar, Möbelix usw. steht eine
Gewerbeimmobilie günstig zur langfristigen Vermietung an.
Größe:
Erdgeschoß plus zwei Etagen, jeweils etwa 800 m
2
= ca. 2.400 m
2
Gewerbe-
fläche plus komplette Unterkellerung mit weiteren 800 m
2
. Es sind 65 Freiparkplätze
vor der Immobilie und ein Lastenaufzug in der Immobilie vorhanden.
Lage:
direkt an der stark frequentierten Hauptstraße = Top-Einkaufslage mit dem
großen Einzugsgebiet von Osttirol, Südtirol und Kärnten.
Besonderheiten:
• Das Objekt hat eine Länge von etwa 90 m und bietet optimal sichtbare Werbeflächen.
• Im Grundbuch ist die seltene Einkaufszentrums-Genehmigung eingetragen!
• Die Immobilie wurde über zwanzig Jahre lang als Möbelhaus genutzt.
Die Immobilie eignet sich besonders für:
Möbel, Küchen, Autoverkauf mit Service, Oldtimer, Elektro, Sanitärhandel, Baumarkt,
Outlet, Mode, Ausstellungen, Auktionen, Märkte aller Art und vieles mehr.
Gesucht wird
ein seriöser Generalmieter, der dieses Gewerbeobjekt langfristig für 10
oder 20 Jahre günstig anmietet. Diesem Generalmieter wird das Recht der Unterver-
mietung eingeräumt. Von diesem könnte die Immobilie auch als Einkaufszentrum mit
verschiedenen kleinen Läden betrieben oder untervermietet werden. Die Miete ist im
Marktvergleich sehr niedrig und bietet für den Generalmieter die Möglichkeit einer
guten lukrativen Existenz.
Bei Interesse schreiben Sie ein E-Mail an
u
heinz@royal.de
oder rufen Sie einfach an unter
1
0034-639-667222.
47003
Kaufe landwirtschaftliche
Flächen in
Strassen.
Zahle
Höchstpreise!
Zuschriften unter Chiffre V 87947
an die Verwaltung.
RAIFFEISENBANK SILLIAN
Immobilienmakler
Tel. 0043 (0)4842 6331-0
www.raiffeisenbank-sillian.at
Heinfels:
Baugrundstück
zu ver-
kaufen, 1.223 m², ruhige Wohnge-
gend, voll erschlossen, € 95,00/m²
Außervillgraten:
Einfamilienhaus
zu verkaufen, Gfl. 827 m², Wfl.
128,50 m², voll möbliert,
Freizeit-
wohnsitz
, HWB 170,44, Preis auf
Anfrage
Assling/Thal:
Mehrparteienhaus
zu verkaufen, 4 Wohnungen,
Wfl. ca. 48 m² - 145 m², teilmöb-
liert, HWB 116,27, fGEE 2,20,
€ 350.000,00
Heinfels: komfortables
Reihen-
haus
zu verkaufen, Wfl. ca.
150 m², voll möbliert, modern aus-
gestattet, Wellness-Bereich, Win-
tergarten, Garten, Garage, HWB
83,03, fGEE 1,21, € 500.000,00
Abfal ter sbach: gemüt l iche
3-Zimmer-ETW
im EG zu verkau-
fen, ca. 84 m², teilmöbliert, schö-
ne Loggia, Tiefgaragenplatz, Kel-
lerabteil, Ortszentrum, HWB 87,75,
fGEE 1,60, Preis auf Anfrage
Strassen:
Dachterrassenwohnung
zu vermieten, 4 Zimmer, 94 m²,
Ausblick nach Süden, hell und
freundlich, perfekter Zustand, tw.
möbliert, Kellerabteil, Garage,
mtl. Pauschalmietzins € 800,00
(inkl. BK und USt.)
Wir suchen
Baugrundstücke,
Wohnungen, Wohn- und Bauern-
häuser sowie Landwirtschaften in
Osttirol für vorgemerkte Kunden.
58829
Glückwünsche
&
Dank
Steakwochen
12.02. - 02.03.2014
EGGERHOF
9822 Mallnitz 119
Tel.: 04784/214
Auf Ihr Kommen
freut sich
Fam. Supersberger
Wir verwöhnen Sie mit dem
Besten von Rind, Lamm &
Hirsch
Mehr Informationen finden Sie unter
www.eggerhof.mallnitz.at/restaurant
-Special 2014-
Dry Aged Beef
T-bone, Rib Eye,
Prime-Rip, Surf & Turf
93437
Irschen: Einfamilienhaus zu verkaufen.
4 Schlafzimmer, kleiner Garten. Baujahr
2005. HWB: 78 kWh/m
2
a,
Kaufpreis:
€ 269.000,- VB. ws.immobilien@alpe-
adria.com,
Tel. 0664-2867000.
Schöne ETW
in Villach-Seebach, 85 m
2
Wfl., renoviert, teilmöbliert, HWB 44,0
kWh/m
2
a, zu verkaufen, € 130.000,-. HE-
Immobilien, 0664-1813636.
Immo Osttirol
Strassen:
Verkauf Baugrundstücke,
400 m
2
bis 600 m
2
, Anschlüsse an der
Grundstücksgrenze vorhanden. Preis auf
Anfrage.
Immo-Contract, Frau An-
nelies Lukasser, 0664-8271506, www.
volksbank-otwk.at/immobilien
Wohnhaus,
ca. 3 km von Lienz entfernt,
sonnseitig, Bj. 1999, Topzustand, mit
Garage, ruhige Lage, unverbaubare Aus-
sicht, 3 Schlafzimmer, voll unterkellert,
€ 369.000,-, HWB: 76. Immobilien Lus-
ser, Tel. 0664-1858420, www.vilu.at
Nikolsdorf - Baugrund,
€ 64,-/m
2
. Tel.
04858-8210-2 bzw. 0664-2419231; www.
nikolsdorf.at
Nähe Lienz: Haus mit
Freizeitwohn-
sitzwidmung.
Über 1.100 m
2
Grund-
fläche, ca. 105 m
2
Wohnfläche, Solar,
gepflegter Garten!
Kaufpreis: € 239.000,-
VB,
HWB 135,5 kW/m
2
a, fGEE 1,42.
ws.immobilien@alpe-adria.com,
Tel.
0664-2867000.
Kals am Großglockner:
400 m zum Ski-
lift, großes Wohnhaus (erweiterbar) mit
kleinem Stall und Stadl, 3.846 m
2
Grund-
fläche, Energieausweis in Arbeit, Kauf-
preis: € 448.000,- VB.
ws.immobilien@
alpen-adria.com,
Tel. 0664-2867000.
Wohnhaus in Debant,
ca. 200 m
2
Wohn-
fläche, über 1.100 m
2
Grund, unterkellert,
Garage, zentrale und sonnige Lage. EA
in Arbeit. Zentralheizung mit Fernwärme.
VB € 329.000,-. Immobilien Lusser, Tel.
0664-1858420, www.vilu.at
Matrei i. O.:
4-Zimmer Wohnung auf
91 m
2
Wohnfläche im Herzen von Matrei.
Sehr gute Raumaufteilung, 2 Balkone
garantieren maximale Sonnenstunden.
HWB 156 kWh/m
2
a.
Immo-Contract,
Frau Annelies Lukasser, 0664-8271506,
www.volksbank-otwk. at/immobilien
AKTIONSHÄUSER
VON HAAS-FERTIGBAU
Bauberatung Hr. Gfrerer, Info unter www.
haas-fertigbau.at und 0664-1601583.
Suche
Hobbyraum
zum Malen und Mu-
sizieren in Lienz. 0650-9851512
LIENZ:
Einfamilienhaus zu kaufen ge-
sucht. AWZ Immobilien:
Nette-Familie.
at
0664-3697130.
Eigentumswohung in Thurn,
95 m
2
, mit
großem Balkon, Traum-Aussicht, son-
nig und ruhig, € 220.000,-, HWB: 94.
Immobilien Lusser, Tel. 0664-1858420,
www.vilu.at
Baugrund in Debant,
ca. 1.600 m
2
, teil-
bar, um nur € 139.000,-. Immobilien
Lusser, Tel. 0664-1858420, www.vilu.at
Dölsach, Sonnenseite: Eigentumswoh-
nung, ca. 98 m
2
Wohnfläche, Carport,
Kellerraum, HWB: 96,3 kWh/m
2
a.
Kauf-
preis: € 189.000,-. ws.immobilien@
alpe-adria.com,
Tel. 0664-2867000.
Cafe
direkt in der Altstadt
von Lienz, HWB 54 kWh/m
2
a. Alexandra
Bachlechner, 0664-5049344.
Suche Baugrund
in ruhiger, sonniger
Lage in Lienz und Umgebung, ab ca.
500 m
2
. Tel. 0676-6304560.
Ab März:
Neuvermietung -
Lienzer Tal-
boden: Großes Bauernhaus, Pferdeinstell-
möglichkeiten im Nebengebäude. 04858-
8461, vormittags.
Suche
50 m
2
große Wohnung im Raum
Lienz. Tel. 0676-3584979.
Garagenstellplatz
für Pkw gesucht.
0664-1526922.
Renditeobjekt
3-Zimmer
Wohnung mit TRAUM-Aussicht in Lienz
für nur 169.000,-, HWB 107. Alexandra
Bachlechner, 0664-5049344.